صيغة عقد بيع نهائي لأطيان زراعية.
أطيان زراعية كائنة بناحية ….. مركز …… محافظة …..
سهم ….. قيراط ……. فدان …… “مفرزة أو مشاعا فى القطعة رقم …..البالغ مساحتها ……سهم …. قيراط …….. فدان ……
الحد البحرى:القطعة ……..
بأسم ……..
الحد القبلى :القطعة ……..
بأسم ……..
الحد الشرقى:القطعة ……..
بأسم ……..
الحد الغربى:القطعة ……..
بأسم ……..
سهم …….. قيراط …….. فدان …….. فقط …….. ضمن المكلفة رقم …….. لسنة …….. بالكشف الرسمى رقم …….. والضريبة المقررة مبلغ ……..
أنه فى يوم …….. الموافق ..-..-….
حرر هذا العقد بين كل من:
1) السيد/ …….. ويقيم برقم ……..
محافظة …….. ويحمل بطاقة عائلية رقم …….. سجل مدنى ……..
“طرف ثان مشتر”
يقر الطرفان بأهليتهما للتعاقد وقد أتفقا على ما يلى:
“البند الأول”
باع الطرف الأول للطرف الثانى قطعة أرض زراعية موضحة بكشف التحديد سالف البيان, بثمن قدره …….. فقط …….. بواقع القيراط بمبلغ …….. فقط …….. وهى وارده بتكليف …….. بالمكلفة رقم …….. لسنة …….. .
“البند الثانى”
يقر الطرف الأول بأنه قبض كامل الثمن عند التوقيع على هذا العقد ويعتبر ذلك مخالصة للطرف الثانى, وبأن الاطيان المبيعة فى حيازته وغير مؤجرة .
“البند الثالث”
يلتزم الطرف الأول بتسليم الاطيان محل هذا العقد للطرف الثانى فور التوقيع عليه وبعدم التعرض له.
“البند الرابع”
يقر الطرف الاول بخلو المبيع من كافة الحقوق العينية الاصلية والتبعية كما هى معرفة فى القانون , ويلتزم بضمان التعرض القانونى الصادر من الغير على أن يخطره به الطرف الثانى فى الوقت المناسب.
“البند الخامس”
يقر الطرف الثانى بأنه لا يمتلك بموجب هذا العقد ما يجاوز الحد الاقصى المقرر قانونا وأنه غير خاضع للحراسة .
“البند السادس”
حرر هذا العقد من نسختين سلمت نسخة لكل طرف.
“الطرف الأول” “الطرف الثانى”
نموذج عقد بيع نهائي لأطيان زراعية.