صيغة عقد ترتيب حق ارتفاق مرور على العقار.
إعداد المحامي :مصطفى نعوس
الفريق الأول “أ” الفريق الثاني “ب”
الاسم : الاسم :
اسم الأب : اسم الأب :
اسم الأم : اسم الأم :
مكان وتاريخ الولادة : مكان وتاريخ الولادة :
رقم البطاقة الشخصية : رقم البطاقة الشخصية :
تاريخ صدورها : تاريخ صدورها :
جهة الإصدار : جهة الإصدار :
محل ورقم القيد : محل ورقم القيد :
العنوان : العنوان :
الهاتف : الهاتف :
أقر المتعاقدان بأهليتهما للتصرف واتفقا على ما يأتي:
1ـ يملك العقار الآتي بيانه
(تدرج بيانات العقار)
كما يملك “ب” العقار الآتي بيانه:
(تدرج بيانات العقار)
ولأن العقار المملوك لـ “ب” يقع خلف العقار المملوك لـ “أ” وليس له منفذ يصله بالشارع العمومي وهو شارع …….فقد قبل “أ” أن يرتب حق مرور على عقاره لمنفعة عقار “ب”
2ـ رتب “أ” بموجب هذا العقد بصفة دائمة ومستمرة حق ارتفاق مرور على العقار المملوك له عبارة عن ممر طوله ……..مترا محدود كالآتي:………..
وذلك لخدمة العقار المملوك لـ “ب” .
3ـ يكون هذا الحق خادما للعقار المملوك لـ “ب” وكل من يحل محله في ملكيته له، وعلى “أ” وخلفائه النص على ذلك صراحة في عقود التصرف التي تصدر منه على العقار المرتفق به.
4ـ يتم ترتيب حق الارتفاق المذكور في مقابل مبلغ ……ليرة سورية دفعه “ب” نقدا وعدا من يده وماله ليد “أ” ويعترف “أ” بتسلمه هذا المبلغ.
5ـ يلتزم “أ” وخلفاؤه من بعده بالمحافظة على الممر المذكور من حيث الموقع والأطوال كما يتعهد بعدم شغله بما يعطل استعماله بما خصص له وتكون مصروفات صيانة هذا الممر وتنظيفه على عاتق الطرفين مناصفة بينهما.
6ـ مصروفات هذا العقد وأتعابه واستيفائه على عاتق “ب” وحده .
7ـ حرر هذا العقد من نسختين بيد كل فريق نسخة للعمل بموجبها.
( ) في / /
الفريق الثاني الفريق الأول
نموذج عقد ترتيب حق ارتفاق مرور على العقار.