وسم : البيع الإبتدائي

مسألة التعاقد بالعربون تطبيقا للقانون المدني المصري

مسألة التعاقد بالعربون تطبيقا للقانون المدني المصري. البيع بالعربون أكثر شيوعا في عقد البيع الابتدائي وأغلب صوره في بيوع الأراضي والعقارات، حيث يبرم المتعاقدون عقدا ابتدائيا. وغالبا ما يكون لدى مكاتب الوسطاء ويحددان فيه أركان البيع الأساسية وشروطه المهمة، ويتم الاتفاق فيه على ميعاد لإبرام البيع النهائي سواء أمام جهة رسمية إذا كان يتطلب القانون […]

دراسة حول التعاقد بالعربون في ضوء القانون المصري

دراسة حول التعاقد بالعربون في ضوء القانون المصري الصورة العملية للبيع بالعربون :  أكثر ما يقع الاتفاق على العربون (arrhes) في البيع الابتدائي في الصورة  التي بسطنا أحكامها فيما تقدم . فيبرم المتعاقدان بيعاً ابتدائياً ، ويحددان ميعاداً لإبرام البيع النهائي ، ويتفقان في البيع الابتدائي على عربون يدفعه المشتري للبائع . فإذا امتنع المشتري […]

عقد البيع الإبتدائي يعتبر سندا كافيا لإنتقال الملكية من البائع إلى المشتري

عقد البيع الإبتدائي يعتبر سندا كافيا لإنتقال الملكية من البائع إلى المشتري. أصدرت محكمة النقض الهيئة العامة للمواد المدنية والتجارية والأحوال الشخصية حكماّ فى الطعن المقيد فى جدول المحكمة برقم 680 لسنة 64 ق هيئة عامة .. وأوردت فى حيثيات حكمها بأن المشرع عرف البيع فيما نص عليه فى المادة 418 من القانون المدنى .. […]