صيغة عقد قسمة تركة بالتراضي بين الورثة.

بسم الله الرحمن الرحيم

عقد قسمة تركة المرحوم / ********

انه في يوم ………….. الموافق … / … /……. بناحية ……..

البند الأول أطراف عقد القسمة ( الورثة الشرعيين )

بموجب إعلام الوراثة الصادر بتاريخ 12/10/2010 م والمقيد برقم * سنة 2010 وراثات بندر * قد صدر قرار المحكمة بتحقيق وفاة ووراثة المرحوم / ** وانحصار الورثة في زوجته / * وتستحق الثمن فرضا وفي أولاده * ويستحقون باقي تركته تعصيبا للذكر مثل حظ الانثيين فقط من غير شريك ولا وارث آخر ولا مستحق لوصية واجبة سوى من ذكر هذا وقد اتفق الورثة على القسمة الرضائية بكامل الأهلية القانونية ولا وجود للقصر وبمحض إرادتهم الحرة دون جبر أو إكراه من أحد وأطراف عقد القسمة هم :

1 – * ( طـــرف أول )

2 – * (طرف ثـــــان )

3 – * (طرف ثالـــــث)

4 – * (طرف رابــــع )

5 – * (طرف خامـس )

6 – * ( طرف سادس )

7 – * ( طرف سابـــع )

8 – * ( طرف ثامــن )

البند الثاني تركة المرحوم *

ترك المرحوم / * عدد 2 عقار بيانهم كالآتي:

1 – عقار كائن شارع * بندر * مساحته 92
مترا مربعا ( اثنان وتسعون مترا مربعا ) مبني بالطوب…… وبه عداد مياه وانارة ويتكون من……. دور وحدوده الأربعة كالآتي :

الحد الشرقي :……. الحد الغربي :……..الحد القبلي :……….. الحد البحري :………والمقيمين به ألان قبل القسمة وكتابة العقد كلا من ……………..

2 – نصف عقار كائن …….. مساحته 42 مترا مربعا ( اثنان واربعون مترا مربعا ) مبني بالطوب…..وبه عداد مياه وانارة ويتكون من ……..دور وحدوده الأربع كآلاتي :

الحد الشرقي :….. الحد الغربي :……….الحد القبلي :…….الحد البحري :…….والمقيمين به ألان قبل القسمة وكتابة العقد كلا من……………………………………………..0 هذا ولا يوجد أي عقارات أو تركة أخرى خلاف ما ذكر بإقرار كل الورثة

البند الثالث : تحديد نصيب كل وارث في كل عقار وفقا لاعلام الوراثة :

1 – نصيب كل وراث في العقار الكائن ش * بندر * مساحة العقار 92 مترا مربعا نصيب الطرف الأول ( الزوجة ) الثمن = 11.5 مترا ( إحدى عشر مترا وخمسة سنتيمتر ) ونصيب الطرف الثاني ( ابن ) = 16.1 مترا ( ستة عشر مترا مربعا وواحد سنتيمتر مربعا ) ونصيب الطرف الثالث ( ابن ) = 16.1 مترا ( ستة عشر مترا مربعا وواحد سنتيمتر مربعا) ونصيب الطرف الرابع ( ابن ) = 16.1 مترا ( ستة عشر مترا مربعا وواحد سنتيمتر مربعا) ونصيب الطرف الخامس ( بنت ) = 8.05 مترا (ثمانية وخمسة مليمترا مربعا ) ونصيب الطرف السادس ( بنت ) = 8.05 مترا ( ثمانية وخمسة مليمترا مربعا) ونصيب الطرف السابع ( بنت ) = 8.05 مترا ( ثمانية وخمسة مليمترا مربعا) ونصيب الطرف الثامن ( بنت ) = 8.05 مترا ( ثمانية وخمسة مليمترا مربعا)

2 – نصيب كل وارث في نصف العقار الكائن …….. مساحة نصف العقار 42 مترا مربعا ( اثنان واربعون مترا مربعا ) نصيب الطرف الأول ( الزوجة ) 5.25 مترا مربعا ( خمسة متر وخمسة وعشرون مترا مربعا ) ونصيب الطرف الثاني ( ابن ) = 7.35 مترا مربعا ( سبعة مترا وخمسة وثلاثون سنتيمترا مربعا ) ونصيب الطرف الثالث ( ابن ) = 7.35 مترا مربعا ( سبعة مترا وخمسة وثلاثون سنتيمترا مربعا ) ونصيب الطرف الرابع ( ابن ) = 7.35 مترا مربعا ( سبعة مترا وخمسة وثلاثون سنتيمترا مربعا ) ونصيب الطرف الخامس (بنت ) = 3.675 مترا مربعا ( ثلاثة أمتار وسبعة وستون سنتيمترا وخمسة ملليمتر ) ونصيب الطرف السادس ( بنت ) = 3.675 مترا مربعا (ثلاثة أمتار وسبعة وستون سنتيمترا وخمسة ملليمتر) ونصيب الطرف السابع ( بنت ) = 3.675 مترا مربعا (ثلاثة أمتار وسبعة وستون سنتيمترا وخمسة ملليمتر)ونصيب الطرف الثامن ( بنت ) = 3.675 مترا مربعا (ثلاثة أمتار وسبعة وستون سنتيمترا وخمسة ملليمتر)

البند الرابع ( خاص بنصف العقار الكائن ش …)

يقر أطراف العقد على أن نصف العقار الكائن بناحية ……. هو ملك خالص وخاص بالطرف الثاني ا*وذلك بالشراء من والدته / * بموجب عقد البيع المؤرخ … / … / …. وحكم صحة التوقيع المقيد برقم … سنة ….. صحة توقيع بندر * وبعيد عن تقسيم التركة ولا خلاف بين باقي الورثة على ذلك وبتوقيعهم على العقد إقرار منهم بذلك

البند الخامس إقرار

يقر أطراف العقد برضائهم بالقسمة الموضحة عالية وأنها القسمة الشرعية لتركة المرحوم / * وبتوقيعهم على عقد القسمة إقرار منهم بذلك لا يجوز الرجوع فيه

البند السادس شرط جزائي

اتفق أطراف العقد جميعا على توقيع شرط جزائي قدرة……….. ج جزاء الإخلال بأي بند من بنود هذا العقد أو حالة الرجوع في القسمة أو اللجوء إلى القضاء أو المماطلة في تنفيذ أي بند من بنود هذا الاتفاق أو بالتحريض على ذلك

البند السابع عدد النسخ

تم تحرير عدد ……….. نسخة من هذا الاتفاق وكل نسخة تتكون من عدد 5 ورقات مكتوبة كمبيوتر كل ورقة مفردة بدون كتابة في الظهر وموقع على كل ورقة من أوراق العقد في ظهر العقد توقيعات كل أطراف العقد والعقد مرقم في كل ورقة حسب العدد من واحد إلى خمسة في وسط الورقة من أعلى وبيد كل طرف نسخة موقع عليها توقيع حي من كل طرف ولا يعتد بأي نسخة غير موقعة توقيعات حية

البند الثامن المحكمة المختصة

تختص * * بنظر أي نزاع قد ينشئ بخصوص تنفيذ أي بند من بنود هذا الاتفاق

البند التاسع

يقر أطراف العقد في حالة رغبة أي طرف في الحصول على حكم صحة توقيع عن هذا الاتفاق بالذهاب إلى المحكمة المختصة للإقرار بهذا الاتفاق أمام المحكمة متى طلب منه ذلك أو الورثة

توقيعات أطراف عقد القسمة الرضائية

نموذج عقد قسمة تركة بالتراضي بين الورثة.