صيغة طلب مستعجل لإخلاء عقار مؤجر بسبب انتهاء مدة عقد الإيجار

لدى عطوفة رئيس محكمة بداية ……… الموقر بصفته قاضيا للأمور المستعجلة فيها

المستدعي :…………….عنوانه :………..وكيله المحامي:…………

المستدعى ضده : ………….. عنوانه : ………….

الموضوع : طلب مستعجل لإخلاء عقار مؤجر مفروشا بسبب انتهاء مدة عقد الإيجار.

الوقائع :

1. يشغل المستدعى ضده الشقة الشرقية من البناء المملوك للمستدعية المقام على قطعة الأرض رقم ………… من حوض …………. رقم……….. لوحة رقم………… قرية ……….من أراضي ……… والكائن في منطقة ………………….. وكان قد استأجره مفروشا من المدعي بموجب عقد إيجار خطي مؤرخ في ……/……/……… مدته أربعة أشهر تنتهي بتاريخ ……/……/……. بأجره شهرية مقدارها ( …………) دينار وبما مجموعه (………..) دينار دفعت مقدما عند توقيع العقد .

2. بتاريخ ……/……/……… انتهت مدة عقد الإيجار إلا أن المستدعى ضده لم يقم بإخلاء العقار المؤجر ولا يزال يشغله حتى تاريخه مما يجعل يد المستدعى ضده على العقار يدا غير مشروعة مما حدا بالمستدعي إلى تقديم هذا الطلب المستعجل سندا لنصي المادتين ( 5 / ب /1 ) و ( 21 / ه ) من قانون المالكين والمستأجرين المعدلتين بالقانون رقم 17 لسنة 2009 .

3. يرفق المستدعي مع طلبه هذا كفالة عدلية لضمان العطل والضرر الذي قد يلحق بالمستدعي اذا تبين أنه غير محق في طلبه .

4. يحتفظ المستدعي بحقه في المطالبة بالتعويض عن الأضرار المادية التي لحقته جراء عدم قيام المستدعى ضده بإخلاء العقار المأجور بانتهاء مدة العقد .

الطلبات :

سندا لنصوص القانون وللكفالة العدلية المرفقة مع هذا الطلب يلتمس المستدعي من عطوفتكم :

1. إصدار قرار مستعجل بإخلاء العقار المأجور وإلزام المستدعى ضده برده إلى المستدعي خاليا من الشواغل .
2. تضمين المستدعى ضده الرسوم والمصاريف وأتعاب المحاماة .
واقبلوا الاحترام

وكيل المدعي

المحامي

نموذج طلب مستعجل لإخلاء عقار مؤجر بسبب انتهاء مدة عقد الإيجار