صيغة عقد بيع محل تجاري طبقاً للقانون المصري.
انه في يوم الاثنين الموافق 26 / 9 / 2011 بين كلا من :ـ
أولا :ـ السيد / محمد أنور حشمت عبد العظيم محمود مصري الجنسية مسلم الديانة
ويحمل بطاقة رقم قومي 27409152700595 المقيم رفاعة ــ مركز فرشوط ــ محافظة قنا
ثانيا :ـ السيد / أحمد عبد العزيز محمود مصري الجنسية مسلم الديانة
ويحمل بطاقة رقم قومي 27409152700595 المقيم رفاعة ــ مركز فرشوط ــ محافظة قنا
( طرف أول بائع )
ثالثا :ـ السيد / الأمير يسري عبد الموجود رمضان أحمد مصري الجنسية ويحمل بطاقة رقم 27110132700798 والمقيم الرزقة ــ ابو تشت ــ قنا
( طرف ثاني مشتري )
تمهيــــــــــــد
لما كان الأطراف الثلاثة يمتلكون قطعة ارض مساحتها 280 يمتلكون متر مربع ” مائتان وثمانون متر مربع ” تحت العجز والزيادة بياناتها كالتالي ” رقم القطعة 2 حوض بحري البيرة نمره 14 شارع الشهيد أحمد حمدي ــ الطوابق ــ فيصل محافظة الجيزة وبيانات الواجهات وفقا للتالي :ـ
ــ الواجهة الشرقية تطل علي شارع الشهيد أحمد حمدي عرض17 متر .
ــ الواجهة الغربية تطل علي جار . ــ الواجهة القبلية علي شارع ابو بكر الصديق .
ــ الواجهة البحرية تطل علي جار .
وتتوزع ملكية قطعة الأرض الموضح بياناتها أعلاه وفقا لعقد الشراء المؤرخ بتاريخ 10 أغسطس 2007 وفقا للتالي :ـ
ــ 60 % ” ستون في المائة ” ملك / الأمير يسري عبد الموجود رمضان احمد
ــ 25 % ” خمسة وعشرون في المائة ” ملك / محمد أنور حشمت
ــ 15 % “خمسة عشر في المائة ” ملك / احمد عبد العزيز محمود رنان
وهذا العقار صادر له رخصة بناء بمساحة 223 / 2010بتاريخ 15 يوليو 2010من حي الهرم الجيزة .
بند 1) يعتبر التمهيد السابق جزء لا يتجزأ من العقد .
بند 2 ) باع واسقط وتنازل الطرف الأول والثاني للطرف الثالث عن نصيبهما في المحل التجاري والبالغ إجمالي 40 % من قيمة المحل حيث يمتلك الطرف الأول 25 % والثاني 15 % والثالث 60 % حيث يقع المحل علي شارع الشهيد احمد حمدي بمساحة 45 ، 38 فقط ثمانية وثلاثون مترا وخمسة وأربعون سنتيمتر تحت العجز والزيادة .
بند 3 ) تم هذا البيع نظير مبلغ قدرة 80000 ثمانون ألف جنية .
بند 4 ) يقر الطرف الثالث بأنه عاين المحل محل العقد معاينة نافية للجهالة .
بند 5 ) تختص محكمة جنوب الجيزة الابتدائية بأي نزاع ينشأ بخصوص هذا العقد .
الطرف الأول البائعين الطرف الثاني المشتري
الاسم / الاسم /
التوقيع / التوقيع /
رقم البطاقة / رقم البطاقة /
الشهــــــــــود
الاسم /
التوقيع /
رقم البطاقة /
الاسم /
التوقيع /
رقم البطاقة /
نموذج عقد بيع محل تجاري طبقاً للقانون المصري.