صيغة عقد بيع منزل – القانون اليمني

صيغة عقد بيع منزل – القانون اليمني.

في يوم …. وتاريخ: / / 200م: المــــوفق: / / 14هـ
تم ابرام هذا العقد بين كل من:
1ـ الطرف الأول الأخ /… مقيم في … يحمل بطاقة …. رقم ……
2ـ الطرف الثاني: الأخ / … مقيم في …. يحمل بطاقة …. رقم …

اتفقا على ما يلي:
باع الطرف الأول الي الطرف الثاني منزلاً مكوناً من ثلاثة طوابق وفيه غرف …. مع …. حمام …. ومطابخ …. ويقع …. في …. يحده من الشرق والغرب …. ومن الشمال ……ومن الغرب …. وله حوش وحديقة يقعان مع المنزل على، ارض مساحتها…… لبنة عشاري المنزل الموصوف بجميع توابعه؛ وانطوى البيع على الايجاب والقبول بالصيغة الشرعية، وتم البيع ناجزاً لا شرط فيه ولا خيار، تم البيع بثمن قدرة ……مبلغ (….) سلمه الي البائع نقداً في المجلس؛ يقر الطرف الأول البائع بأن العقار المبيع في حيازته إرثاً من بعد والده حسب وثيقة القسمة التي بيده ومحررة بخط ……..وبتاريخ …… وقد تم التأشير عليها بالبيع (او شراء من …. حسب عقد البيع المحرر بخط …. وتاريخ. وسلم الي الطرف الثاني باعتبار من هذا العقد …… ويؤكد الطرف الأول البائع خلو البيع من أي حقوق عينة مترتبة على العقار للغير أصلية أو تبعية؛ ويضمن للطرف الثاني الدرك الشرعي.

يقر الطرف الثاني انه عاين المبيع على نحو تام ناف للجهالة وانه قبل شراءه بالحالة التي كانت عليه عند المعاينة.

يقر الطرف الأول البائع بأن العين المباعة في هذا العقد لم يعد له فيها أي حق وانها انتقلت ملكيتها الي الطرف الثاني المشتري يتصرف فيها تصرف المالك: جميع المصاريف اللازمة لهذا العقد يتحملها المشتري (وإذا لم يكن العقار مسجلاً) اما الرسوم والغرامات عن عدم تسجيل العين قبل تاريخ هذا العقد فيتحملها البائع (مالم يتفق على غير ذلك)
تم هذا العقد بشهادة الاخوين 1ـ … 2ـ …
وتحت التوقيع الطرفين أدنى هذا

حرر لعقد من قبل الأخ /… وبنسخة واحدة مسلمه للطرف الثاني:
الطرف الأول ….

الطرف الثاني….
كاتب العقد …….

الشاهد الأول …..

الشاهد الثاني….

المحامي اليمني أمين حفظ الله الربيعي

نموذج عقد بيع منزل – القانون اليمني.

اترك تعليقاً