صيغة عقد إيجار أرض فضاء

أنه فى يوم …….. الموافق ……../……../………
تم تحرير هذا العقد بين كل من:
1) السيد/ …….. مقيم برقم ……..قسم …….. محافظة ……..يحمل يحمل رقم قومى ……..سجل مدنى ……..
“طرف أول”
2) السيد/ …….. مقيم برقم ……..قسم …….. محافظة ……..يحمل يحمل رقم قومى ……..سجل مدنى ……..
“طرف ثان”
يقر الطرفان بأهليتهما للتعاقد وقد أتفقا على ما يلى:
“البند الاول”
استأجر الطرف الثانى من الطرف الاول الارض الفضاء المملوك له والكائنة …….. والبالغ مساحتها …….. مترا مربعا, ويحدها من الناحية البحرية …….. ومن الجهة القبلية …….. والشرقية …….. والغربية ……..
“البند الثانى”
الارض المؤجرة خالية تماما من أية انشاءات أو مبان , وغير مصرح للطرف الثانى باقامة شئ من ذلك عليها والا التزم باعادة الحالة إلى ما كانت عليه بمصاريف على عاتقه.
“البند الثالث”
الغرض من الايجار هو ……..
“البند الرابع”
لا يجوز للطرف الثانى التنازل عن الايجار أو الايجار من الباطن أو وضع معدات أو ادوات الغير بالارض المؤجرة.
“البند الخامس”
تم هذا الايجار لقاء أجرة قدرها …….. جنيها شهريا ويتعين الوفاء بها حتى …….. وفى حالة الاخلال بذلك يعتبر العقد مفسوخا من تلقاء نفسه دون حاجة إلى تنبيه أو انذار أو أى اجراء أخر.
“البند السادس”
دفع الطرف الثانى للطرف الاول بمجلس هذا العقد مبلغ …….. فقط …….. جنيها كتأمين واجب الرد عند نهاية المدة المتفق عليها بشرط قيام الطرف الثانى بتنفيذ جميع التزاماته والا كان للطرف الاول الحق فى حبس هذا التأمين اقتضاء لحقه المترتب على الاخلال ببنود العقد فضلا عن حقه فى الرجوع بتكملة التعويض جبرا لما لحقه من ضرر .
“البند السابع”
مدة هذا العقد …….. تبدأمن …….. وتنتهى فى ……../……../……… دون حاجة إلى تنبيه بالاخلاء
“البند الثامن”
يقر الطرف الثانى بأنه تسلم الارض المؤجرة اليوم وله الحق فى الانتفاع بها وفقا لما تضمنه البند الثالث من العقد .
“البند التاسع”
يضمن الطرف الاول للطرف الثانى التعرضات القانونية الصادرة من الغير على أن يخطره بها الطرف الثانى فى الوقت المناسب.
“البند العاشر”
تختص محاكم …….. بما قد ينشب عن هذا العقد من نزاع , ويعتبر عنوان كل طرف المبين به موطنا مختارا فى هذا الصدد.
“البند الحادى عشر”
حرر هذا العقد من نسختين, لكل طرف نسخة.
“الطرف الاول”                    “الطرف الثانى”

نموذج عقد إيجار أرض فضاء